KORTIS - Local d'activite à Vendre de 1600m² à CHAVEYRIAT - Produit 01.0011

Description

Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment indépendant construit en 1987 développe une surface totale d'environ 1 600 m² sur un terrain de 4 400 m², avec 2 000 m² de réserve foncière attenante.

Répartition des surfaces :

100 m² de bureaux et locaux sociaux,
1 000 m² de local industriel isolé et chauffé,
500 m² de local de stockage non isolé.

Caractéristiques techniques :

Ossature métallique avec isolation en panneaux sandwich,
2 portes de grandes largeurs (non motorisées),
Chauffage par aérothermes alimentés par 2 chaudières fioul (environ 50 % de leur capacité),
Puissance électrique : tarif jaune,
Hauteur standard adaptée à la plupart des activités artisanales et industrielles,
Accessibilité poids lourds, cour et espaces de manoeuvre,
Site clôturé avec réserve foncière valorisable.

Atouts du site :

Bâtiment indépendant et fonctionnel,
Secteur calme, à proximité immédiate des axes de desserte,
Réserve foncière offrant un potentiel d'extension ou de développement complémentaire.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr