ORPI VIP BUSINESS - Local d'activite à Vendre de 8478m² à BLYES - Produit 01.0376

Description

Votre agence ORPI PRO VIP BUSINESS vous propose à la vente un ensemble immobilier industriel de grande capacité, idéalement implanté au coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain, l'un des pôles économiques majeurs de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Développé sur un terrain d'environ 17 270 m², ce site bénéficie d'une surface bâtie totale d'environ 8 478 m² comprenant un bâtiment principal à usage d'activité/stockage ainsi qu'un bâtiment annexe et des espaces bureaux déjà aménagés.

Un emplacement stratégique pour les acteurs industriels et logistiques

Situé à seulement 35 minutes de Lyon et à proximité immédiate des axes autoroutiers A42 et A43, ce site offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques régionaux et nationaux.

Le Parc Industriel de la Plaine de l'Ain accueille aujourd'hui plus de 180 entreprises industrielles et logistiques, constituant un environnement dynamique et reconnu pour les activités de production, de stockage et de distribution.

Caractéristiques principales

Surface totale bâtie : environ 8 478 m²
Terrain : environ 17 270 m²
Entrepôt industriel grande capacité
Bureaux aménagés existants
Aire de retournement poids lourds
Site clos et sécurisé
Accès à quai
Parking extérieur privatif
Fibre optique
Baie de brassage et câblage RJ45
Vestiaires et locaux sociaux
Sanitaires et espaces d'accueil

Répartition des surfaces

Bâtiment principal : environ 7 498 m²
Surface bureaux : environ 428 m²
Bâtiment annexe : environ 980 m²

Destination du bien

Cet actif immobilier conviendra parfaitement à :

une activité industrielle,
une plateforme logistique,
une activité de stockage,
un site de production,
ou un utilisateur souhaitant regrouper activité et fonctions administratives sur un même site.

Conditions financières

Prix de vente : 6 500 000 Euros
Honoraires : 3 % HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Contact

ORPI PRO VIP BUSINESS
Cyrille Vernoux
06 33 28 59 56
cyrille.vernoux@orpi.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

6.500.000 Euros
3 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 17270m²
Bâtiment principal: 7498 m² surface au sol avec un 1er étage de 428m² de bureau
Bâtiment annexe: 980m²

Batiment - Lot	Etage	Surface
Bâtiment principal	Bureau: 428m²	7498m²
Bâtiment annexe		980m²

Desserte transports

Situation géographique :À 35 minutes de Lyon, ce parc industriel est le plus grand de la région Auvergne-Rhône-Alpes, accueillant 180 entreprises industrielles et logistiques. Proche de l'A42 et A43.