Bureaux à Vendre de 142m² à Ferney Voltaire - Réf. 01.97042
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Au coeur du projet urbain de la ZAC Ferney-Genève Innovation, les bâtiments YAKI & SUGI prennent place dans un environnement dynamique, intégré à un bassin de vie attractif.
Les locaux, ouverts sur l'extérieur, disposent de grandes terrasses, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.
Chaque bien comprend :
4 places de stationnement en sous-sol
Un local vélo situé en rez-de-chaussée
Les bâtiments sont labellisés Minergie, intégrant :
Des matériaux durables
Une production d'énergie photovoltaïque
Un système de monitoring énergétique
Des équipements favorisant la mobilité douce
Les parties communes (hall, palier, sanitaires) sont livrées terminées.
Les locaux disposent d'une climatisation, d'un ascenseur, d'un sanitaire ainsi que d'une douche commune.
L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
569.000 Euros HT
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface privative | QP Parties Communes | SUBL | Parkings | Prix de vente (yc parking) |
| YAKI - Lot 101 | 1er étage | 141,82 m² | 43,55 m² | 185,37 m² | 4 places | 569.000 Euros |
Accès routiers
Axes autoroutiers (A1) à 5 minutes, aéroport de Genève à 10 minutes et gare de Genève à 15 minutes.
Desserte transports
Desservi par les lignes de bus F, 66, NE et A5 des Transports Publics Genevois.
Projet de tramway transfrontalier à partir de 2024
Prestations - Equipements
- Courant faible liaison fibre prévue
- Courant fort éclairage et PC à la charge de l'acquéreur
- Electricité :
- Plomberie :
- Distribution d'eau froide dans chaque lot avec sous-compteur en gaine technique, et évacuationCes
- attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d'installer une kitchenette.
- Ensemble géré par la SEMOP
- Production de chaleur et de froid :
- Production de chaleur collective par thermo-frigo-pompe raccordé sur le réseau d'anergie de la ZAC.
- Béton brut
- Béton brut
- Revêtement muraux :
- Béton brut pour les voiles et poteaux
- Peinture sur les cloisons en plaques de plâtre
- Plafond :
- Revêtement de sol :
- Cloisonnement intérieur du lot :
- A la charge de l'acquéreur
- Menuiseries extérieures en aluminium, fixes (F) ou à ouverture à la française (OF) et/ou osc
- Fenêtres :
- Climatisation
- Vidéophoneportier
- Les parties communes (hall d'entrée, palier, sanitaires) sont livrées terminées.
- Les parties privatives seront livrées comme suit :
- Parking en sous-sol
- Interphone
- Parking à vélo
- Brise soleil orientableà manoeuvre éléctrique
- Double vitrage
- Ascenseur
- Brut de béton
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Terrasse
- Brut Fluides en attente
- Douche(s)en partie commune
- Sanitaire(s) commun(s)
