Local commercial à Louer de 700m² à Ferney Voltaire - Réf. 01.97073
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Nous proposons à la location des locaux commerciaux situés au sein d'un centre commercial s'étalant sur 4 110 m² de surface de vente.
Idéalement situé à Ferney-Voltaire, dans le Pays de Gex, ce centre commercial est implanté au coeur d'un secteur résidentiel dynamique, à quelques minutes de Genève et de l'aéroport international.
Cet espace est intégré dans un environnement urbain en pleine croissance, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale.
Il regroupe une offre commerciale variée avec des commerces et services du quotidien : alimentation, santé, bien-être et services de proximité.
Points forts du site :
Localisation stratégique à la frontière suisse, à proximité directe de Genève et de son bassin d'emploi.
Facilité d'accès : grands axes routiers, lignes de bus, parking de 160 places.
Clientèle locale fidélisée, flux clients très important
Centre commercial bénéficiant d'une belle visibilité et accessibilité simplifié.
Il offre ainsi un environnement pratique, vivant et adapté aux besoins quotidiens des habitants du secteur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
245.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface GLA | Loyer HT et HC / an |
| 204 | RDC | 56.80 m² | 25 560 Euros |
| 201 | RDC | 446.46 m² | 200 907 Euros |
| En création | RDC | 75 m² environ | 33 750 Euros |
| 304 | R+1 | 117.97 m² | 42 289 Euros |
| 305 | R+1 | 120.68 m² | 42 236 Euros |
| 306 | R+1 | 63.24 m² | 22 134 Euros |
| En création | R+1 | 700 m² environ | 245 000 Euros |
Desserte transports
Lignes de bus n°60, 61, 66, A5
Aéroport de Genève
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
