CBRE AXITE ANNECY - Local commercial à Louer de 332m² à FERNEY VOLTAIRE - Produit 01.97079

Description

Idéalement situé à la frontière suisse et à proximité de plusieurs centres commerciaux, ce bâtiment bénéfice d'un emplacement privilégié au sein d'une zone dynamique. De nombreux projets sont en cours à proximité (centre de santé, logements ...).

Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments dont un espace de co-living et d'un hôtel.

Nous proposons à la vente ou à la location deux cellules commerciales d'une surface de 332 m² et de 761 m².

Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées. L'une d'elle bénéficie d'une gaine d'extraction et d'une terrasse.

De nombreux parkings seront créés à proximité afin de facilité l'accès de vos clients.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :

76.000 Euros/an HTHC

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Sous destination au PC	Surface	Terrasse	Loyer annuel HTHC
Local commercial 1	RDC	Restauration	332 m²	169 m²	76 000 Euros HT/HC
Local commercial 2	RDC et R+1	Activité de services avec accueil de clients	761 m² (dont 460 m² de plain peid)		200 0000 Euros HT/HC