Description

Arthur Loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial, pouvant faire office de bureaux, situé à proximité de l'hyper centre d'Agen disponible immédiatement. Ce local en pied d'immeuble entièrement aux normes PMR et ERP, propose de belles prestations : climatisation , entrée sécurisée par contrôle d'accès, vidéo surveillance , ballon d'eau chaude. Il est composé d'un hall, de 4 bureaux, d'un accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives, de sanitaires et de vestiaires. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr loyer annuel : 16 000 Euros HT honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 4800Euros HT (5760Euros TTC) à la charge du locataire.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

16.000 Euros/an HTHC
1.936 Euros/an
36 % TTC à la charge du preneur

Surfaces proposées

Pièce	Surface
20601	5.12
Bureau	14.94
Bureau	10.32
Bureau	11.56
Bureau	16.23
Local social	8.86
Vestiaire	6.93
65	7.45
20630	5.93

Accès routiers

Rue connectée aux avenues Jean Jaurès et Henri Barbusse, principaux axes du quartier du Pin.

Desserte en bus aux arrêts « Pin » et « Pin-Périgord », à proximité.

Navette gratuite « Coeur d'Agen » accessible à l'arrêt « Pin » pour les déplacements en centre-ville.