ALCOPRO - PARIS 20 - Local commercial à Louer de 138m² à MELUN - Produit 046L183584

Description

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) dans l'éco quartier Woodi, d'une surface totale de 138.33 m² de plain pied . Ce local est divisé en 6 cellules allant de 12.48 m² à 16m² environ pour les cellules en jouissance privative et exclusive et 54m² de parties communes avec WC PMR , salle d'attente commune, cuisine. Les cellules sont aménagées avec vitrines posées . Local destiné à des activités médicales et paramédicales. Les cellules 1 et 4 ont été louées à un ostéopathe et une infirmière. Les loyers annuels sont répartis comme suit: Local 2: 12.48m² = 7 944Euros TTC/Charges Comprises # Local 3: 14.99m² = 9 540Euros TTC/CC # Local 5:16.03m² = 10 200Euros TTC/CC # Local 6 : 12.61m² = 8 028Euros TTC/CC.

Commission d'agence forfaitaire de 3 000 Euros HT par cellule

Réf: AAL 183 584

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

45.348 Euros/an HTHC
2.080 Euros/an
1 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Surface totale	RdC	local commercial	138.33	31816	2352	Non	immédiate
Local 1	RdC	local commercial	13.94	8 880 TTC/CC	980		immediate
Local 2	rdc	local commercial	12.48	7080 TTC/CC	560		Immédiate
Local 3	RdC	local commercial	14.99	8520 TTC/CC	731		immediate
Local 4	RdC	local commercial	14.68	8280 TTC/CC	470		Immédiate
Local 5	RdC	local commercial	16.03	9120 TTC/CC	780		immédiate
Local 6	RdC	local commercial	12.61	8028 TTC/CC	890		immédiate