Bureaux à Louer de 422m² à Nice - Réf. 06.002419
Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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Description
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location 422m² de bureaux en R+1 dans un immeuble neuf de l'Ouest niçois à proximité de Nice Saint Isidore.
Ces bureaux conçus pour des activités tertiaires sont classés ERP 5ème catégorie de type W. Ils bénéficient du label BREEAM VERY GOOD 3 étoiles BDM bronze. Ils sont livrés finis non cloisonnés. Ratio de parking 1 place pour 30 m² loués.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
92.840 Euros/an HT
12.660 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes y compris les parkings, l'entretien des ascenseurs, l'eau, la fourniture des fluides de climatisation, la gestion de la sécurité de l'immeuble 24h/24h 7/7
| Etage | Type | Surface en m² | Parkings | Loyer HT | Charges HT | Taxe foncière |
| R+1+ extérieur | Bureaux | 183 m² | 6 disponibles à la locaion | 40 260Euros | 14932Euros | 5490Euros |
Accès routiers
Accès facile A8 et RD 202
Desserte transports
Tramway à 10mn
Gare SNCF à 5 mn en tram
Aéroport à 8mn en tram
Prestations - Equipements
- 1400Euros HT/HC l'emplacement de parking à l'année
- Exposition des bureaux : EST/OUEST/NORD
- Nbre Parkings sous-sol : 9
- Open Space
- Label Haute Qualité Environnemental
- Label Basse Consommation
- Issue de secours
- Hall accueillant
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Installation électrique existante
- Double vitrage
- Climatisation
- Fibre optique
- 1 entrée palière
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
