Bureaux à Louer à partir de 173m² à Nice - Réf. 06.002465
Présenté par ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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Description
Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface d'environ 779 m² divisibles dès 173 m² environ idéalement situés sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice au sein d'un immeuble de standing
Ces bureaux sont situés en rez-de-chaussée , en R+1 et en R+2 sont classés ERP. Ils disposent de la climatisation et bénéficient d'un aménagement cloisonné modulable. Ils offrent un cadre de travail agréable et parfaitement adapté à une activité tertiaire
Les bureaux disposent de 24 places de parking privatives en sous sol et un parking visiteur est accessible à proximité. De plus un local de stockage d'environ 6 m² est disponible sur demande
Idéalement situés au pied du tramway ils bénéficient d'un accès direct vers le centre ville et l'aéroport international de Nice Côte D'azur.
IMMEUBLE ERP
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.870 Euros/an HTHC (190 Euros/m2/an HTHC)
23.370 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface locative en m² | Loyer annuel HT/HC/m²/an | Charges annuelles HT/m²/an | Parkings | Disponibilité |
| RDC - Orientation Est Sud | Bureaux | 173 m² | 190 euros HT/HC/m²/an | 40 euros HT/m²/an | 4 stationnement | Immédiate |
| R+1/R+2 - Orientation Est Sud | Bureaux | 606 m² | 190 euros HT/HC/m²/an | 40 euros HT/m²/an | 20 stationnement | 01/09/2026 |
Accès routiers
Accès voie Pierre Mathis
Accès Autoroute A8
Desserte transports
Tramway à proximité (L1)
Possible d'accéder au centre-ville et à l'aéroport Nice Côte D'azur
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
