Description

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 730.96 m² divisibles en 2 lots (319.03 m² et 411.93 m²)

Equipements :

Parkings extérieurs et en sous-sol
Accessible à la fibre orange
Porte sectionnelle
Accès gros porteurs
Sanitaires
Climatisation
Câblage RJ45

Les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 730.96 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

39.873 Euros/an HTHC (125 Euros/m2/an HTHC)
2.132 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC/an	Charges annuelles HT/HC	Disponibilité
A1 A2 SOUS-SOL	RDC et sous-sol	Locaux d'activité	319.03 m²	39 878.75 euros HT/HC/an	5 267.19 euros HT/an	01/10/2026
A1 A2	RDC	Locaux d'activité	411.93 m²	51 491.25 euros HT/HC/an	6 800.96 euros HT/an	01/10/2026