LOCOPRO ALPES MARITIMES - Local d'activite à Louer de 731m² à ANTIBES - Produit 06.3928

Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité / entrepôt bénéficiant d'un emplacement rare au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes, secteur à forte densité industrielle et artisanale, offrant une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les besoins logistiques.

D'une surface totale de 730,96 m², ce local se compose de 411,93 m² de locaux en rez-de-chaussée et de 319,03 m² de locaux en sous-sol, ce dernier étant accessible directement par rampe.

Le bien présente une configuration polyvalente et fonctionnelle, permettant une exploitation adaptée à différentes activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Prestations et équipements :

Accès sécurisé avec digicodesVidéosurveillance 24h/24Benne à encombrants disponible sur siteBroyeur à encombrants disponible sur site

Usages possibles :
Ce bien est adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Disponibilité : 01/10/2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

39.873 Euros/an HTHC (125 Euros/m2/an HTHC)
4.264 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC/AN/PK INCLUS	Charges annuelles	Taxe foncière	Disponibilité
A1/A2 SOUS SOL	LOCAL D'ACTIVITÉ	319,03 M2	39 878,75 Euros	5 267,19 Euros	2 132,00 Euros	01/10/2026
A2/A2 RDC	LOCAL D'ACTIVITÉ	411,93 M2	51 491,25 Euros	6 800,86 Euros	2 132,00 Euros	01/10/2026
A1/A2 TOTALITE	LOCAL D'ACTIVITÉ	730,96 M2	91 370,00 Euros	12 068,15 Euros	4 264,00 Euros	01/10/2026