Local d'activite à Louer de 6.302m² à Les Arcs - Réf. 06_01070
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
À louer Cellule logistique de 6.300 m² au sein du Parc des Bréguières Les Arcs-sur-Argens (83)
Disponible à partir du 1er janvier 2026, cette cellule de 6.300 m² (dont 5.868 m² de stockage, 284 m² de bureaux et locaux sociaux, 132 m² de local de charge) est située dans le bâtiment A du Parc des Bréguières, un site multimodal de référence dans le sud-est de la France.
Ce parc bénéficie d'un accès direct à la RD555, se trouve à 5 minutes de l'A8, de la gare TGV Fret des Arcs-Draguignan et de son embranchement ferroviaire, et à seulement 50 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.
La cellule offre des caractéristiques techniques de haut niveau :
Hauteur libre sous poutre de 10,5 m,8 quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques,Résistance au sol de 5T/m²,Système sprinkler ESFR-K25,Chauffage hors gel,Clôture périmétrique avec portail sécurisé,Aire de manoeuvre de 35 m.Loyer annuel HT HC : 430.930 Euros, soit 68,38 Euros/m²/an, avec des charges estimées à 10,5 Euros/m²/an (entretien, assurance, taxe foncière).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
430.930 Euros/an HTHC
34.661 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Disponibilité |
| CELLULE DE STOCKAGE | 5 868 M2 | 381 420,00Euros | 01/01/2026 |
| BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX | 284 M2 | 39 760,00Euros | 01/01/2026 |
| LOCAL DE CHARGE DE LOCAUX TECHNI | 132 M2 | 9 750,00Euros | 01/01/2026 |
Accès routiers
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 50 minutes
Proximité A8
Nationale RDN7
Départementale RD555
Gare TGV Fret des Arcs / Draguignan
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
