Local d'activite à Louer à partir de 536m² à La Trinite - Réf. 06.0595
Présenté par VOSLOCAUX.COM
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Description
Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité de 3 827 m², composés d'environ 500 m² de bureaux aménagés à l'étage. Situé à l'Est de Nice, dans le secteur de La Trinité, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité, y compris pour les poids lourds.
Les locaux se développent en rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux cloisonnés déjà en place. Le bien est implanté sur une parcelle d'une superficie équivalente, offrant 20 places de stationnement extérieur.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour une activité logistique, artisanale ou de production nécessitant de la surface et de la fonctionnalité.
HSP : 6 mètres
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
69.698 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
28.060 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Lot A1 | RDC | Local d'activité | 1 696m2 |
| Lot A2 | RDC | Local d'activité | 1 595m2 |
| Lot B | R+1 | Bureaux | 536m2 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
