LOCOPRO ALPES MARITIMES - Local d'activite à Louer de 1758m² à LA TRINITE - Produit 06.3989

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, développant une superficie totale d'environ 1 758 m², complété par 27 emplacements de stationnement extérieurs.

L'ensemble se répartit comme suit :

Environ 1 329 m² de surfaces d'activité et de stockage, principalement situées en rez-de-chaussée et en R+1, incluant environ 119 m² d'open space en mezzanine assimilés à une surface de stockage ;Environ 429 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1.

Le bâtiment a bénéficié d'un important programme de rénovation, comprenant notamment :

Désamiantage complet du bâtiment ;Réfection totale de la couverture avec installation de panneaux sandwich isolants ;Rénovation de la structure métallique ;Remplacement et création des accès au bâtiment ;Installation d'une porte sectionnelle neuve avec rideau métallique ;Remplacement du rideau métallique donnant sur le boulevard de l'Oli ;Reprise complète de l'électricité avec mise en place d'un courant fort et armoire relais ;Travaux de maçonnerie ;Installation d'un système de climatisation ;Réfection et remise à neuf des sanitaires ;Création de stationnements complémentaires à l'arrière du bâtiment, avec travaux de remblaiement ;Reprise des maçonneries et peinture des façades extérieures.

Entièrement rénové, cet actif offre une configuration mixte activité / stockage / bureaux, idéale pour l'implantation d'un utilisateur en quête d'un bâtiment fonctionnel, disposant de surfaces généreuses et d'un stationnement abondant.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr