Présenté par VOSLOCAUX.COM
Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux d'environ 588 m², idéalement situés à Cagnes-sur-Mer dans un environnement verdoyant et agréable.
Ces bureaux, situés au premier étage d'un immeuble tertiaire, offrent un cadre de travail spacieux, lumineux et fonctionnel. L'aménagement comprend un open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires privatifs, ainsi qu'un parquet au sol. Le tout est climatisé grâce à un système réversible. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et conformes à l'accueil du public (ERP/PMR).
Ils bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera, à quelques minutes de l'autoroute A8 et à seulement 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, assure une excellente accessibilité.
Le stationnement est facilité par un parking extérieur de 20 places, proposées au tarif de 500 Euros HT/HC par unité et par an. En complément, une réserve en sous-sol de 334,80 m² peut être louée en option au tarif de 80 Euros HT/HC/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
102.900 Euros/an HTHC
6.801 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Observations |
Technopolis | R-1 | Réserve | 355m² | 28 430 Euros HT/HC | divisibles |
Autoroute A8
Bus : lignes 21 et D_01 - possibilité de commander une navette