Bureaux à Louer de 226m² à Biot - Réf. 06.1093

Description

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux de 226 m² situés à Sophia Antipolis, dans le secteur recherché des Templiers, au coeur de la première technopole d'Europe. Cette surface de bureaux à louer s'inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un pôle économique majeur des Alpes-Maritimes et bénéficier d'un cadre de travail stratégique.

Ce plateau de bureaux offre un espace de travail fonctionnel et agréable, complété par une terrasse privative, véritable atout différenciant pour améliorer le confort des collaborateurs et créer un environnement professionnel qualitatif. Cette configuration permet d'envisager différents aménagements, en open space ou en bureaux cloisonnés, selon les besoins de l'activité.

Les charges incluent l'électricité, permettant une meilleure maîtrise des coûts et une gestion simplifiée pour l'occupant. Ce local professionnel constitue ainsi une solution optimisée pour les entreprises recherchant des bureaux équipés et immédiatement exploitables à Sophia Antipolis.

L'accessibilité est particulièrement performante, avec un accès à l'autoroute A8 en seulement 2 minutes, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et au quartier d'affaires de l'Arénas en 15 minutes, ainsi qu'à Cannes en 20 minutes. Le site est également situé à proximité immédiate des gares routières et des transports en commun, facilitant les déplacements des équipes et des visiteurs.

Les frais de rédaction d'acte sont à la charge du preneur, à hauteur de 1 500 Euros HT pour un bail et 750 Euros HT pour un avenant. Ces bureaux à louer représentent une opportunité rare d'implantation dans un secteur stratégique de Sophia Antipolis, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité de vie au travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr