Bureaux à Louer dans NICE (06200)
Surface totale : 166 m²
Réf. : 06.1633 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Le cabinet Locopro vous propose un lot de 166,30m2 (Quote part de parties communes incluse) surface utile 142,40m2.
Bureaux livrés en Open Space permettant une grande liberté au niveau de l'emménagement intérieur des locaux, le bien bénéficie d'une excellente luminosité de part son vitrage tout hauteur Equipement moderne et de standing, hôtesse d'accueil à l'entrée de l'immeuble.
Cet immeuble Mixte est labellisé BREEAM et WEEL.
La surface se situe au 7 ème étage d'un immeuble neuf (UNITY) dans le quartier du Grand Arenas, extension du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble, nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hôtesse d'accueil
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Faux plancher
- Ascenseur
- Fluides en attente
- Moquette
- Sanitaires communs
- Climatisation réversible
- Peinture
Surfaces proposées
| Etage | Suface Utile | Surface Locative | Loyer M2/AN/HT/HC | Charges annuelles an/m2 | Taxe foncière M2/AN | Parkings | Disponibilité |
| R+7 | 142,40 | 166,30 | 215Euros | 49,82Euros | 11,04 | 1 (1 500 Euros HT/parking) | Immédiate |
Accès - Desserte
L2 - L3 tramway à 1mn à pied
Grae SNCF à 1 mn à pied
Prix
Loyer annuel : 35 755 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 363 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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