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Bureaux à Louer de 379m² à Nice - Réf. 06.3383

Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES

84.800€ /an HTHC

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Description

BUREAUX À LOUER - 379 M² - TRÈS BON ÉTAT - SECTEUR ARÉNAS

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 379 m², situé au 1er étage de l'immeuble HORIZON (construction 2010), en excellent état général.
Caractéristiques principales

Surface totale : 379 m²Étage : R+16 places de parking privatives (1 500 Euros HT/HC/AN/UNE)Points forts

Bureaux lumineux et fonctionnels, avec de beaux aménagementsKitchenette, salle de réunion, bureaux privatifsFaux plancher technique et faux plafondVue dégagée sur le Parc PhoenixEmplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de l'ArénasUn environnement professionnel de qualité

L'Arénas constitue le pôle tertiaire de référence de la Métropole Nice Côte d'Azur. Ce quartier dynamique regroupe sièges sociaux, hôtels, commerces et services, offrant un cadre de travail moderne, agréable et parfaitement adapté aux entreprises.
Accessibilité optimale

Tramway ligne 2 à quelques minutes à pied : liaison directe entre l'aéroport et le centre-villeAutoroute A8 à proximité immédiate : accès rapide vers Monaco, Cannes et l'ItalieGare SNCF Nice Saint-Augustin : desserte régionale efficaceAéroport International Nice Côte d'Azur à moins de 5 minutesNombreuses lignes de bus à proximité

Une opportunité rare sur un secteur en pleine évolution.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 84.800 Euros/an HTHC

  • 28.009 Euros/an

  • 15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSurfaceLoyer Euros/HT/HC/AN/HORS PKParkings (1 500Euros HT/HC/AN/UN)Loyer Euros/HT/HC/AN/PK INCLUSDisponibilité
HORIZONR+1379 M2 75 800Euros soit 200Euros M2/HT/HC/AN6 - 9 000Euros 84 800Eurosfin septembre 2025

Accès routiers

Voie Pierre Mathis à 5mn

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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