LOCOPRO ALPES MARITIMES - Bureaux à Vendre de 2610m² à OPIO - Produit 06.2418

Description

Le cabinet Locopro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 2 610 m², divisibles à partir de 32 m², situés sur la commune d'Opio (06650).
Le programme Opio Center, implanté au 8 route de Cannes, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du Golf de la Grande Bastide et de la résidence services Ovélia.
Dans un cadre exceptionnel, proche du village et une vue sur les collines environnantes, ce pôle d'entreprises, de santé et d'activités se distingue par son architecture contemporaine, sa modularité et ses espaces extérieurs aménagés.
De nombreuses commodités se trouvent à proximité : centre commercial Carrefour, écoles, équipements culturels et de loisirs.
Accès :

2 arrêts de bus à distance piétonneProximité des axes routiers Valbonne Sophia-Antipolis Mouans-Sartoux Cannes Grasse Le RouretAutoroute A8 à seulement 13 kmCaractéristiques principales :

Programme neuf en VEFA Surface totale : 5 002 m²Terrain : 8 383 m²Rez-de-chaussée + 1 étageTerrasse végétalisée accessible en toiture : 2 217 m²Cellules avec terrasses et balcons privatifsStationnements en sous-sol : 108 places VL, 80 places deux-rouesStationnements extérieurs : 102 places VLPlace de livraison et arrêt-minuteBâtiment basse consommation conforme à la réglementation RT 2012Les places de parkings extérieures seront des places visiteurs (102 places) et les places intérieures (108 places) seront à la vente en sus du prix de vente.
Opio Center représente une opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un environnement moderne, durable et privilégié, au coeur de la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :

9.757.000 Euros HT

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface M2	Prix vente HT	Prix /m2/HT
RDC - LOT 3	288 M2	1 008 000 Euros	3500Euros/m2
RDC - LOT 4	157 M2	549 500 Euros	3500Euros/m2
RDC - LOT 5A	32 M2	144 000 Euros	4500Euros/m2
RDC - LOT 5B	44 M2	198 000 Euros	4500Euros/m2
RDC - LOT 5C	40 M2	180 000 Euros	4500Euros/m2
RDC - LOT 6	214 M2	749 000 Euros	3500Euros/m2
RDC - LOT 9	161 M2	563 500 Euros	3500Euros/m2
RDC - LOT 10	162 M2	567 000 Euros	3500Euros/m2
RDC - LOT 11A	202 M2	707 000 Euros	3500Euros/m2
R+1 - LOT 14	308 M2	1 078 000 Euros	3500Euros/m2
R+1 - LOT 15	174 M2	609 000 Euros	3500Euros/m2
R+1 - LOT 16	322 M2	1 127 000 Euros	3500Euros/m2
R+1 - LOT 22A	49 M2	220 500 Euros	4500Euros/m2
R+1 - LOT 22B	58 M2	261 000 Euros	4500Euros/m2
R+1 - LOT 22C	40 M2	180 000 Euros	4500Euros/m2
R+1 - LOT 22D	40 M2	180 000 Euros	4500Euros/m2
R+1 - LOT 22E	72 M2	324 000 Euros	4500Euros/m2
R+1 - LOT 23A	63 M2	283 500 Euros	4500Euros/m2
R+1 - LOT 23B	40 M2	180 000 Euros	4500Euros/m2
R+1 - LOT 23C	40 M2	180 000 Euros	4500Euros/m2
R+1 - LOT 23D	57 M2	256 500 Euros	4500Euros/m2
R+1 - LOT 23E	47 M2	211 500 Euros	4500Euros/m2

Desserte transports

- Bus Les Gibous (470m) - supérieur à Lignes : 650, 11
- Quai Les Gibous (470m) - supérieur à Lignes : 650, 11
- Quai Giratoire d'Opio (471m) - supérieur à Lignes : 6650
- Bus Giratoire d'Opio (481m) - supérieur à Lignes : 6650