Bureaux à Vendre à partir de 26m² à Opio - Réf. 06.2418
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
VENTE - BUREAUX NEUFS EN VEFA - OPIO CENTER
Opportunité exceptionnelle - Rares sur le marché
Le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente des bureaux neufs en VEFA d'une surface totale d'environ 2 000 m² avec des cellules proposées à partir de 26 m², divisibles, en R+1, au sein du programme Opio Center, situé au 8 route de Cannes 06650 Opio. Ce pôle d'entreprises, de santé et d'activités représente une opportunité unique d'acquisition dans un environnement moderne et privilégié, au coeur de la Côte d'Azur.
Localisation et environnement
Implanté à Opio, dans un cadre exceptionnel avec vue sur les collines, le programme bénéficie d'une proximité immédiate du Golf de la Grande Bastide et de la résidence services Ovélia. Les axes routiers vers Valbonne Sophia Antipolis, Mouans-Sartoux, Cannes et Grasse sont facilement accessibles, avec l'autoroute A8 à 13 km. Deux arrêts de bus sont accessibles à pied. Carrefour, écoles, équipements culturels et de loisirs complètent l'environnement de proximité.
Description
Certains lots disposent de terrasses et balcons privatifs. Une terrasse végétalisée accessible en toiture de 2 217 m² complète les espaces extérieurs.
Le stationnement comprend 108 places VL en sous-sol (à la vente en sus du prix) et 102 places extérieures visiteurs, ainsi que 80 places deux-roues et une place de livraison / arrêt-minute.
Prestations
Bâtiment neuf d'architecture contemporaine, conforme à la réglementation RT 2012 basse consommation. Espaces extérieurs aménagés, modularité des cellules, livraison avec terrasses privatisables.
Usages possibles
Bureaux professionnels, professions libérales, activités de santé, sièges sociaux, implantations tertiaires.
Conditions financières
Nature : Vente en VEFASurface totale de bureaux : 2 000 m²Divisibilité : à partir de 26 m²Parkings intérieurs : 108 places - à la vente en sus du prixTVA : 20 % applicablePour tout renseignement ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
98.410 Euros HT (3.785 Euros/m2 HT)
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface M2 | Prix vente HT | Prix /m2/HT | Disponibilité |
| LOT 124 | 308 M2 | 1 078 000,00 Euros | 3 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 126 | 322 M2 | 1 127 000,00 Euros | 3 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 127 | 255 M2 | 892 500,00 Euros | 3 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 128 | 142 M2 | 497 000,00 Euros | 3 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 129 | 142 M2 | 497 000,00 Euros | 3 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 130 | 80 M2 | 280 000,00 Euros | 3 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 131 | 181 M2 | 633 500,00 Euros | 3 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 132 | 26 M2 | 117 000,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 135 | 38 M2 | 171 000,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 136 | 49 M2 | 220 500,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 137 | 58 M2 | 261 000,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 138 | 40 M2 | 180 000,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 139 | 40 M2 | 180 000,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 140 | 72 M2 | 324 000,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 141 | 63 M2 | 283 500,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 142 | 40 M2 | 180 000,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 143 | 40 M2 | 180 000,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 144 | 57 M2 | 256 500,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
| LOT 145 | 47 M2 | 211 500,00 Euros | 4 500,00 Euros | Disponible |
Desserte transports
- Bus Les Gibous (470m) - supérieur à Lignes : 650, 11
- Quai Les Gibous (470m) - supérieur à Lignes : 650, 11
- Quai Giratoire d'Opio (471m) - supérieur à Lignes : 6650
- Bus Giratoire d'Opio (481m) - supérieur à Lignes : 6650
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
