Bureaux à Louer à partir de 157m² à Nice - Réf. 06.2946
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet Locopro vous propose une surface de 1 509 m2 (Quote part de parties communes incluse) divisibles à partir de 156 m2 allant du R+1 au R+8.
Places de parkings disponible en sus à 1 400Euros HT/HC/AN/UN
Certains bureaux sont en parties cloisonnés et disposent d'une kitchenette.
Les locaux bénéficient d'une excellente luminosité de part son vitrage tout hauteur.Equipement moderne et de standing, hôtesse d'accueil à l'entrée de l'immeuble. Loyer attractif pour des bureaux neufs.
Immeuble Mixte avec une partie hôtel occupée par le Crown Plaza et le Holiday Inn Express. L'autre partie de l'immeuble (environ 8500m2) se compose d'environ 950m2 de commerce en RDC et 7500m2 de bureaux répartis sur 8 niveaux.
L'immeuble est situé dans le quartier du Grand Arenas, extension du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
Nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.461 Euros/an HTHC (207 Euros/m2/an HTHC)
22.113 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer M2/AN/HT/HC | Loyer AN/HT/HC/HORS PKG | Disponibilité |
| R+1 | BUREAU | 380,10 M2 (surface utile 301,33) | 130Euros | 49 413Euros | Immédiate |
| R+2 | BUREAU | 242,60 M2 (surface utile 202,26) | 190Euros | 46 094Euros | Immédiate |
| R+2 | BUREAU | 169 M2 | 190 Euros parkings inclus | 42 771,75 Euros parkings inclus | Immédiate |
| R+2 | BUREAU | 394 M2 | 273,18 Euros parkings inclus | 107 634,72 Euros parkings inclus | Immédiate |
| R+7 | BUREAU | 166,30 M2 (surface utile 142,40) | 190Euros | 31 597Euros | Immédiate |
| R+7 | BUREAU | 156,74 M2 (surface utile 140) | 220Euros | 34 482,80Euros | Immédiate |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
