Bureaux à Louer de 82m² à Nice - Réf. 06.3107
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un bureau d'environ 82 m², disponible à la location, est idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble situé sur l'avenue Jean Médecin, en plein centre de Nice.
Ce bien offre un espace généreux et modulable, parfait pour une activité professionnelle souhaitant allier confort et praticité. Avec ses grandes fenêtres, le bureau bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
L'adresse est un atout majeur : située dans un quartier central et dynamique, elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway et la gare Nice-Ville, ainsi que des parkings environnants.
À noter : quelques travaux seront à prévoir pour personnaliser et optimiser l'espace selon vos besoins.
Cet emplacement privilégié est une opportunité rare pour établir votre activité dans l'une des artères les plus prestigieuses et fréquentées de Nice.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.400 Euros/an HTHC
2.400 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer mensuel HT/HC | Charges mensuelles HT | Foncier mensuel HT | Total mensuel HT | Total annuel HT | Disponibilité |
| Bureau - R+3 | 82 m2 | 1 700 Euros | 170 Euros | 200 Euros | 2 070 Euros | 24 840 Euros | Immédiate |
