Description
Affaire exceptionnelle et très réputée à Nice.
46 couverts, 30 en salle et 16 en terrasse
Exploitée 5 jours sur 7, midi et soir
CA 2025 : 1 200 000 Euros HT - CA 2024 : 1 122 000 Euros HT (chiffres vérifiés)
2 baux en cours renouvelés en 2023 et 2025
Loyer annuel : 27 672 Euros (non soumis à la TVA)
Soit moins de 2,5 % du CA HT!
Reprise clé en main : cuisine équipée avec extraction, matériel entretenu, aménagements et décoration en excellent état. Aucun travaux ni remplacement de matériel à prévoir.
L'emplacement et le bail constituent un support d'exploitation exceptionnel
L'activité actuelle offre également une réelle opportunité de continuité, portée par une réputation solide
Confidentialité et garanties exigées
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
27.672 Euros/an HTHC
700.000 Euros NET VENDEUR
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface RDC : 140m² + 2 caves : 50m² env.
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