LOCOPRO ALPES MARITIMES - Bureaux à Louer de 73m² à NICE - Produit 06.3293

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau d'une surface totale d'environ 73,49m2 situé en RDC , il se trouve au sein d'un immeuble tertiaire de 11 000 m², idéalement situé au coeur de la Technopôle urbaine de Nice Méridia, dans l'Éco-Vallée.

Caractéristiques de l'immeuble

Labellisé HQE et conforme à la réglementation RT 2012, garantissant une haute performance énergétique.
Accueille de grandes entreprises, renforçant son attractivité et son dynamisme professionnel.

Accessibilité

Accès direct aux lignes 2 et 3 du tramway de Nice, offrant une connexion rapide au centre administratif, au centre-ville et à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.
À proximité immédiate d'un parking relais, idéal pour faciliter les déplacements.

Atouts des bureaux

Locaux en bon état, bénéficiant d'une belle luminosité
en open space
une belle hauteur sous plafond

Prestations de qualité

Climatisation offrant un confort optimal toute l'année.
Parking : possibilité de louer jusqu'à 171 places VL (ratio : 1 place/17 m²), au tarif de 1 500 Euros HT/HC/an par unité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels au coeur d'un pôle d'innovation stratégique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

13.963 Euros/an HTHC
2.637 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface Locative	Loyer M2/AN/HT/HC	Loyer AN/HT/HC	Charges /AN/HT	Taxe foncière /AN/HT (TEOM INCLU	Taxe bureau M2/AN
B	RDC	73,49 M2	190Euros	13 963,10Euros	3 626,73Euros	2 637,55Euros	77,89Euros