Description
Local commercial à vendre occupé Centre-ville de Nice Quartier Gare du Sud
Surface totale : 191 m² dont 20 m² de mezzanine.
Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la Gare du Sud et de toutes commodités, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Une enseigne nationale de renom y est implantée depuis 2019, assurant une excellente notoriété à l'adresse.
Le local accueille actuellement une activité médicale pérenne, gage de stabilité et de sérieux.
Loyer actuel: 74 400 Euros
Points forts :
- Très belle visibilité en angle, avec vitrines linéaires
- Emplacement recherché, à proximité des flux piétons et des transports
- Quartier dynamique en plein essor, mêlant commerces, restauration, bureaux et logements
- Clientèle locale fidèle et flux touristique croissant
- Environnement professionnel et commerçant (secteur médical, bien-être, restauration, services)
Secteur Gare du Sud / Libération :
Ce quartier, emblématique de la ville de Nice, connaît depuis quelques années une forte dynamique de développement, avec la rénovation de la Gare du Sud et l'implantation de nombreux commerces et restaurants. Un secteur vivant et attractif, parfait pour les activités de santé, paramédicales ou tertiaires.
- Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.220.000 Euros
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 191 m²
Linéaire façade de 5ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
