Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité / bureau de 153 m² situé en rez-de-chaussée, exposé plein sud, sur la route de la mer à Biot. Cet espace moderne et lumineux bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.
Le local dispose de prestations de qualité :
Situé dans un secteur en plein développement, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités : restaurant, boulangerie, centre médical implantés au sein du site. Son emplacement stratégique permet de rejoindre en 2 minutes la RN7 de Villeneuve-Loubet et en 5 minutes l'échangeur de l'autoroute A8, facilitant vos déplacements vers Antibes, Sophia Antipolis ou Nice.
La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide et sans contraintes. Ce local conviendra parfaitement à une entreprise de services, une activité artisanale légère ou un bureau technique, souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel agréable et accessible.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
21.420 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| LOT | SURFACE | COMMERCIAL - LOYER M2/AN/HT/HC | CHARGES + FONCIER M2/AN | PARKINGS INCLUS | DISPONIBILITE |
| RDC - LOT R8C | 153 M2 | 140Euros/M2 | 29Euros/M2 | 4 places | IMMEDIATE |
Accès routiers
5 min échangeur A8
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
