Immeuble à Vendre de 514m² à Cannes - Réf. 06.3885
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose, en exclusivité, un immeuble entier à vendre, situé en plein coeur du centre-ville de Cannes, dans l'une des artères les plus fréquentées et les plus commerçantes de la ville. Prix de vente : 4 100 000 Euros net vendeur, honoraires d'agence de 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.
Cet actif mixte de caractère, construit en 1880, développe une surface totale de 514,20 m² répartis sur un rez-de-chaussée commercial et quatre niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée est occupé par une enseigne de restauration connue dans le cadre d'un bail commercial. Les étages accueillent neuf logements meublés - T2, T3 et T2 duplex.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des enseignes nationales et des flux piétonniers cannois. Les appartements sont en bon état apparent, avec des prestations adaptées à une exploitation meublée : climatisation, salles d'eau rénovées, mobilier en place. Les parties communes sont entretenues et l'immeuble est immédiatement exploitable.
Pour toute information, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
4.100.000 Euros
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | LOCAL COMMERCIAL | 111 M2 |
| R+1 A R+3 | 3 T2 ET 3 T3 | 274,5 M2 |
| R+4 | 3 T2 | 128,70 M2 |
