Bureaux à Vendre de 230m² à Nice - Réf. 06.3936

Description

VENTE - BUREAUX AVEC VUE MER ET AÉROPORT - NICE ARENAS

Opportunité rare : bureaux idéalement positionnés au coeur du pôle d'affaires de l'Arenas, à l'avant-dernier étage d'un immeuble tertiaire de standing. La vue mer et aéroport offre un cadre de travail exceptionnel, difficile à trouver sur ce secteur prisé.

Localisation et environnement

Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la Côte d'Azur, le secteur des Arenas bénéficie d'une accessibilité optimale : proximité immédiate de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, desserte par le tramway ligne 2 et les axes routiers majeurs (A8, Promenade des Anglais). L'environnement regroupe de nombreuses enseignes, hôtels et services à destination des entreprises.

Description du bien

Bureaux situés au R+7, offrant une vue dégagée sur la mer et l'aéroport. Le bien bénéficie d'une rénovation complète du système de climatisation de l'immeuble ainsi que des parties communes en rez-de-chaussée. Possibilité de location de parkings dans le parking public situé directement sous l'immeuble.

Prestations et équipements

Climatisation réversibleCloisons amoviblesFaux plafondBaie de brassageSalle de classePlacard

Usages possibles

Ce plateau convient à des profils variés : sièges sociaux, cabinets conseil, professions libérales, sociétés tech ou digitales, ou tout utilisateur recherchant une adresse tertiaire premium avec vue dégagée.

Conditions financières

Prix net vendeur : 759 000 Euros HTHonoraires d'agence : 6 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente, payables à la signature de l'acte

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr