Description

À vendre : ensemble de bureaux de 286 m² au sein de la Zone de l'Argile, Mouans-Sartoux

Idéalement situé dans la Zone de l'Argile, secteur économique dynamique de Mouans-Sartoux, ce lot de bureaux de 286 m² occupe l'intégralité d'un R+1 et bénéficie d'un stationnement généreux, rare pour ce type de bien.

Le bien se situe au 460, Avenue de la Quiéra Voie K, Bâtiment 119 B, dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux (06370). Ce parc d'activités, l'un des plus importants du secteur, regroupe plusieurs centaines d'entreprises et bénéficie d'un accès direct à la Pénétrante (axe Grasse-Cannes) ainsi que d'une proximité immédiate avec l'autoroute, garantissant une accessibilité optimale.

D'une surface totale de 286 m², dont 266 m² de surface privative et 20 m² de parties communes, ce lot occupe la totalité du R+1 de l'immeuble. Il se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un coin kitchenette. Les sanitaires, situés sur le palier au sein des parties communes de l'immeuble, font partie intégrante du lot. Le bien dispose de 4 places de parking extérieures dont 3 équipées de bornes électriques ainsi que d'un garage fermé en sous-sol.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible.

Conditions financières

Prix de vente : 800 000 Euros HT, parkings inclusVente assujettie à la TVAHonoraires acquéreur : 7 % HT, en sus du prix de venteDisponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr