Bureaux à Louer à partir de 302m² à Marseille - Réf. 1094976
Présenté par WERIZ
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Description
WERIZ propose à la location un ensemble de bureaux à Marseille, d'une superficie totale de 13 309 m², modulables à partir de 302 m². Cette offre exceptionnelle allie flexibilité et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace professionnel adapté dans un cadre dynamique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
70.970 Euros/an HTHC (235 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface RDC : 5111m²
Surface mini bureau : 302m²
Surface maxi bureau : 16509m²
| Bâtiment | Lot | Type | Étage | Surface | Loyer annuel |
| 1 | HALLE METAL | Bureaux | Rez-de-chaussée | 2189 | 245 Euros HT/HC/m²/an |
| 1 | HALLE BOIS | Bureaux | Rez-de-chaussée | 751 | 245 Euros HT/HC/m²/an |
| 1 | HALL BETON | Bureaux | Rez-de-chaussée | 629 | 245 Euros HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 327 | 235 Euros HT/HC/m²/an | ||
| 3 | Bureaux | Rez-de-jardin | 708 | 235 Euros HT/HC/m²/an | |
| 3 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 834 | 235 Euros HT/HC/m²/an | |
| 3 | Bureaux | 1er étage | 836 | 235 Euros HT/HC/m²/an | |
| 3 | Bureaux | 2ème étage | 1482 | 235 Euros HT/HC/m²/an | |
| 3 | Bureaux | 3ème étage | 1383 | 235 Euros HT/HC/m²/an | |
| 3 | Bureaux | 4ème étage | 1250 | 235 Euros HT/HC/m²/an | |
| 3 | Bureaux | 5ème étage | 1089 | 235 Euros HT/HC/m²/an | |
| 3 | Bureaux | 6ème étage | 769 | 235 Euros HT/HC/m²/an | |
| 3 | Bureaux | 7ème étage | 760 | 235 Euros HT/HC/m²/an | |
| 3 | Bureaux | 8ème étage | 302 | 235 Euros HT/HC/m²/an | |
| 2 | Bureaux | 3200 | 240 Euros HT/HC/m²/an |
Accès routiers
CFA Corot (BUS-30), Billoux Mairie 15-16 (BUS-70, BUS-36, BUS-25, BUS-526)
Marseille-Maritime-Canet (France)
Ligne 2 station Gèze
A55
A7
Gare TGV Marseille Saint-Charles à 18 minutes
Marseille-Provence à 20 minutes
Prestations - Equipements
- PROJET LYON 5 :
- Plusieurs surfaces de bureaux neufs + 2 coques commerciales soit 535 m² en RDC et mezzanine au R+1
- 3 halles réhabilitées
- 100 % du béton est bas carbone
- Isolant biosourcé
- Matériaux bois
- + de 250 m² d?espaces extérieurs végétalisés au rez-de-chaussée
- Labélisation BREEAM Niveau Very Good.
- Des terrasses privatives de 70 à 100 m² du R+3 au R+6
- PROJET LYON 6 :
- Un bâtiment indépendant idéal pour un utilisateur unique 3 200 m²
- Un ensemble tertiaire de 15 500 m² SDP environ qui comprendra notamment l?implantation du siège régio
- 3 hangars industriels (anciennement Usine Ford), possédant une véritable qualité patrimoniale, sero
- Halle Métallique (charpente métallique) d?environ 1 900 m² SU,
- Halle Béton (structure en béton) d?environ 680 m² SU,
- Halle Bois (charpente bois) d?environ 800 m² SU.
