ARTHUR LOYD TROYES - Local d'activite à Vendre de 6022m² à TROYES - Produit 10.00483V

Description

Bénéficiant d'un positionnement stratégique avec un accès immédiat aux autoroutes A5 et A26, ce site industriel de grande qualité constitue un outil de production performant, parfaitement adapté aux entreprises industrielles ou logistiques en phase de développement ou de réorganisation.

L'ensemble développe une surface totale de 6 022 m², comprenant 283 m² de bureaux modernes, lumineux et fonctionnels, ainsi que 5 739 m² d'espaces industriels offrant une excellente fluidité d'exploitation. Implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 23 254 m², le site dispose de réserves foncières permettant d'envisager une extension future.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, de deux quais de chargement et de quatre portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. Il est équipé d'une dalle béton charges lourdes anti-poussière, d'un transformateur de 630 kVA, d'un réseau d'air comprimé et d'un bardage double peau avec isolation renforcée, garantissant confort thermique et acoustique.
Disponibilité immédiate, à la vente ou à la location.

Division possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

DPE Vierge