Local commercial à Louer de 180m² à Toulouse - Réf. 11324A
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
L'agence France Transactions vous propose à la location pure un local commercial/bureaux en angle dans le quartier François Verdier à Toulouse.
Très belle vitrine et emplacement à venir.
Le local développe une surface d'environ 180 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC PMR et kitchenette.
Les surfaces se décomposent de la manière suivante:
- Environ 100m² en RDC
- Environ 27m² en Sous Sol totalement exploitable
- R+1/mezzanine d'environ 56m²
Le local peut être décloisonné.
Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale, alimentaire..
Restauration Interdite
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel HTHC: 36 000Euros HTHC/an le temps des travaux de voirie face au local
Provisions pour charges annuelle : 1800Euros/an soit 150Euros/mois
Taxe foncière charge preneur: environ 3910Euros/an
Local non assujetti à la TVA
Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus
DPE sur demande
Référence : 11324A
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
37.800 Euros/an HC
3.910 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 96 |
| R+1 | 56 |
| R-1 | 26,5 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
