Local commercial à Louer de 400m² à Toulouse - Réf. 17587T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
A louer local commercial situé sur un boulevard bénéficiant d'un important flux automobile, à proximité immédiate de la gare Matabiau, ce local commercial développe une surface d'environ 400 m², dont 200 m² environ de sous-sol.
Le bien est un monobâtiment, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade. Il dispose également de places de parking privatives ainsi que d'une terrasse, offrant un réel confort d'exploitation.
Caractéristiques :
- Surface totale : environ 400 m²
- Sous-sol : 200 m² environ
- Emplacement stratégique proche gare Matabiau
- Axe passant avec fort trafic véhicules (+10 000/jour) et vélo (+5000/jour)
- Grandes vitrines
- Parking privé
Conditions financières :
- Loyer annuel : 96 000 Euros HT HC
- Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Référence annonce: 17587T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
96.000 Euros/an HT
3.218 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| RDC | Sous sol | Parking |
| 200 | 8 places | |
| 200 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
