Local commercial à Louer de 84m² à Toulouse - Réf. 17011T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
À louer - Local commercial plein de charme en centre-ville de Toulouse
Découvrez ce local commercial atypique, situé en cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cadre authentique et plein de caractère au coeur du centre historique.
Le bien se compose d'un bel espace d'environ 84 m², idéal pour accueillir une salle de sport, studio de Pilates, cabinet de kinésithérapie, showroom, atelier ou toute autre activité (hors restauration avec extraction).
Emplacement premium sur la très passante rue Saint-Rome
Beaucoup de charme : briques apparentes, voûtes, atmosphère unique
Toutes activités possibles selon autorisations
Bail neuf à la signature
Loyer progressif :
Année N : 800Euros non soumis à TVA + provisions sur charges 100Euros
Année N+1 : 900Euros non soumis à TVA + provisions sur charges 100Euros
Année N+2 : 1000Euros 900Euros non soumis à TVA + provisions sur charges 100Euros
Référence annonce : 17011T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
12.000 Euros/an HTHC
4.320 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 84 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
