Local commercial à Louer de 133m² à Carcassonne - Réf. 11.0095
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Description
À louer Local commercial emplacement n°1 Centre-ville de Carcassonne
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial rare de 133m²idéalement positionné en emplacement n°1, au coeur du centre-ville de Carcassonne.
Situé sur un site privilégié, ce local bénéficie de la proximité immédiate d'une locomotive alimentaire, garantissant un flux piéton important et constant.
Occupé pendant 25 années dans la même activité, il offre une adresse reconnue et une excellente notoriété commerciale.
Répartition des surfaces :
Surface de vente en rez-de-chaussée : 82 m²
Réserves et sanitaires : 18 m²
Cave en sous-sol : 33 m²
Le local est équipé, permettant une installation rapide.
Un rafraîchissement est toutefois à prévoir pour optimiser son attractivité et adapter l'aménagement à la future activité.
Points forts :
Emplacement n°1 en centre-ville
Flux piéton naturel et constant
Voisinage immédiat d'une locomotive alimentaire
Visibilité exceptionnelle
Adresse exploitée pendant 25 ans
Local fonctionnel avec espace de stockage en sous-sol
Idéal pour activité recherchant un emplacement premium
Conditions locatives et dossier complet sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
19.500 Euros/an
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Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Locam commercial | 133 m² | 19.500,00 Euros | Immédiate |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
