Local commercial à Louer de 780m² à Carcassonne - Réf. 11.0181
Présenté par SMILE RES
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Description
Dans un ensemble immobilier multipropriétaire, locaux à usage commerciaux avec parking et entrepôt avec un quai plein en béton de déchargement.
Répartition des surfaces :
- surface de vente : 417 m²
- surface de stockage : 363 m² dont 160 m² environ en mezzanine. Cette partie entrepôt est munie d'un quai plein en béton et d'un monte-charge jusqu'à 1 tonne. Porte sectionnelle 4m de large x 3,5 de hauteur.
L'ensemble des parkings sont en foisonnement.
Activités dans le même bâtiment : professionnel de la peinture et un commerce de producteurs locaux.
Mode constructif : Structure métallique, bardage double peau et bac acier.
Excellente visibilité commerciale et passe de 15 000 véhicules/jour.
Enseignes à proximité : Grand frais, Biocoop, Picard etc.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
75.000 Euros/an HT
8.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 780 m²
Linéaire façade de 15ml
Linéaire vitrine de 10ml
Accès routiers
A61 à 8 mn
Desserte transports
Aéroport à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Bus RTCA ligne 1 à proximité immédiate
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 133 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
11000, CARCASSONNE
11_0095
