Local commercial à Louer de 313m² à Chasseneuil Du Poitou - Réf. 1228313

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial situé à Chasseneuil-du-Poitou, au sein d'un secteur établi de la première couronne de Poitiers, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les grands axes routiers et d'un environnement particulièrement attractif à proximité immédiate du parc du Futuroscope et de son important bassin de clientèle. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif commercial qualitatif et fonctionnel, alliant superficie répartie sur deux niveaux, configuration intérieure soignée, espace extérieur privatif et disponibilité immédiate.

D'une superficie totale d'environ 313 m² répartis sur deux niveaux, ce local commercial propose une organisation intérieure pensée pour conjuguer accueil de la clientèle, espaces dédiés à la réception et à l'activité commerciale, et fonctionnalité opérationnelle au quotidien. L'agencement se compose d'un espace d'accueil, de deux salles spacieuses avec cuisine intégrée, d'un espace bureau indépendant ainsi que d'une terrasse extérieure, offrant un cadre commercial agréable et une qualité d'exploitation appréciable au quotidien. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité pertinente pour toute enseigne ou porteur de projet souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement commercial dynamique et bien fréquenté au coeur de l'agglomération poitevine.

Les + du bien :

• Implantation à Chasseneuil-du-Poitou, secteur dynamique de la première couronne de Poitiers.
• Proximité immédiate du parc du Futuroscope : bassin de clientèle important et diversifié.
• Excellente accessibilité depuis les grands axes routiers de l'agglomération.
• Environ 313 m² répartis sur deux niveaux : surface bien organisée.
• Espace d'accueil dédié : cadre commercial accueillant et professionnel.
• Deux salles spacieuses avec cuisine intégrée : polyvalence d'exploitation optimale.
• Terrasse extérieure privative : atout différenciant appréciable pour la clientèle.
• Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr