Description
CBRE Immo Pro vous propose à la vente un espace commercial situé à Poitiers, en plein coeur du centre-ville, dans un secteur bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle établie. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement central de qualité, entouré d'enseignes renommées et offrant une visibilité optimale depuis la voie publique.
D'une superficie de 25 m², ce local au fort potentiel commercial présente une configuration compacte et efficiente, idéale pour une activité à forte orientation clientèle souhaitant bénéficier d'un emplacement de centre-ville rare et recherché. Sa vitrine offrant une exposition directe sur rue, combinée à son environnement commercial dense et attractif, en fait un actif pertinent pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine sur un emplacement pérenne en hypercentre de Poitiers.
Les + du bien :
- Localisation en plein coeur du centre-ville de Poitiers.
- Secteur à fort passage et clientèle établie.
- Belle vitrine offrant une visibilité optimale depuis la rue.
- 25 m² de surface commerciale au fort potentiel.
- Environnement commercial dense, entouré d'enseignes renommées.
- Opportunité à l'investissement en hypercentre.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
95.000 Euros HD HF HT
725 Euros/an
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface RDC : 25m²
Surface mini comm. : 25m²
Surface maxi comm. : 25m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Prix de vente m² | Disponibilité |
| 1 | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 25 | 3800 Euros HT HD HF | Immédiate |
Accès routiers
A10 à 14 minutes
Gare à 3 minutes en voiture
Desserte transports
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (23m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (66m) - Lignes : 3
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (79m) - Lignes : 13, 1
- Bus Place Lepetit (124m) - Lignes : 13, 1, 17, 3, 33E
- Bus Henri Oudin (162m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (166m)
- Bus Cordeliers (171m)
- Bus Théâtre et Auditorium de Poitiers (178m) - Lignes : 2A, 11
- Bus Victor Hugo (264m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Notre-Dame (325m) - Lignes : 11
- Bus Verdun (348m) - Lignes : 2B, 2A, 13, 1, 3
- Bus Ecossais (359m) - Lignes : 2A, 1, 11
- Bus Aristide Briand (383m)
- Bus Passerelle Accès SNCF (428m) - Lignes : 17, 3
- Bus Gare SNCF (452m) - Lignes : 07
- Bus Arrêt Ouibus (466m)
- Bus Voie Malraux (473m) - Lignes : 13, 17, 3, 23
- Bus Gare SNCF-Léon-Blum (477m) - Lignes : 1, 773, 723, 110, 111, 114
- Bus Gare Grand Cerf (492m) - Lignes : 2A, 13
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
