Local commercial à Vendre de 520m² à Poitiers - Réf. 2145985
Présenté par CBRE IMMO PRO
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Description
Investissez en toute sérénité au coeur de Poitiers. Idéalement situé Promenade des Cours, l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et des revenus immédiats. Entièrement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis novembre 2025, il génère un loyer annuel de 40 344 ' HT/HC, sans aucune vacance locative à prévoir. Conforme aux normes ERP ' détection incendie, extincteurs, issues de secours, climatisation ', ce bien ne nécessite aucun travaux de mise aux normes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
520.000 Euros
3.581 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface RDC : 520m²
Surface mini comm. : 520m²
Surface maxi comm. : 520m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Prix de vente | Disponibilité |
| 1 | Locaux Commerciaux | RDC + 1er étage + 2ème étage | 520 | 1000 Euros m² HD HF | Immédiate |
Accès routiers
BLOSSAC TISON (Parking)
Aéroport de Poitiers Biard (France)
à 200 m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
