CBRE IMMO PRO - Local d'activite à Louer de 5142m² à LA CRECHE - Produit 1250139

Description

Rare sur le marché niortais, Locaux d'activités exceptionnel de 5 142 m² à la Crèche, comprenant 500 m² de bureaux, 12 quais dont 6 niveleurs, stationnement poids lourds, et hauteur sous plafond de 6 à 8 m. Situé idéalement aux portes de l'autoroute axe Paris/Bordeaux/Nantes, cet entrepôt froid sur plus de 2,2 hectares offre de multiples avantages pour votre activité. Bénéficiez de nombreux espaces administratifs, vestiaires avec douches, et la possibilité d'achat. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

395.025 Euros/an HTHC
10.870 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 22450m²
Surface RDC : 4936.8m²
Surface mini bureau : 421.7m²
Surface maxi bureau : 421.7m²
Surface mini acti : 4554.9m²
Surface maxi acti : 4554.9m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1	Bureaux	Rez-de-chaussée	216,20	75 Euros HT HC m² an	Immédiate
1	Bureaux	1er étage	205,50	75 Euros HT HC m² an	Immédiate
1	Zone de quai couvert	Rez-de-chaussée	165,70	75 Euros HT HC m² an	Immédiate
1	Entrepôts	Rez-de-chaussée	4 554,90	75 Euros HT HC m² an	Immédiate