Local d'activite à Louer à partir de 500m² à Biard - Réf. 1270898

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités bénéficiant d'un emplacement stratégique à Biard (86), au sein de l'agglomération de Poitiers. Implanté à proximité immédiate des axes routiers structurants (rocade ouest, RN10, autoroute A10 et plateforme aéroportuaire de Poitiers-Biard), ce site garantit une accessibilité optimale et une desserte logistique fluide pour l'ensemble de vos collaborateurs, partenaires et flux de transport.

Développant une superficie totale généreuse de 1 480 m², cet ensemble immobilier se distingue par sa forte modularité, avec une divisibilité possible dès 479 m². Cette flexibilité d'aménagement permet de concevoir des espaces sur mesure, parfaitement adaptés aux exigences opérationnelles d'activités artisanales, de stockage, de distribution ou de petite industrie, avec la possibilité d'intégrer des surfaces de bureaux d'accompagnement.

• p]:inline" data-streamdown="list-item">Emplacement stratégique : Agglomération de Poitiers Ouest (Biard), connexion directe aux axes majeurs (A10, RN10, rocade).
• p]:inline" data-streamdown="list-item">Surface & modularité : 1 480 m² au total, divisibles à partir de 479 m².
• p]:inline" data-streamdown="list-item">Accessibilité logistique : Desserte rapide et manoeuvres aisées pour les véhicules utilitaires et poids lourds.
• p]:inline" data-streamdown="list-item">Polyvalence d'exploitation : Idéal pour activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires associées.
• p]:inline" data-streamdown="list-item">Flexibilité : Cellules adaptables selon votre cahier des charges opérationnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr