WERIZ - Bureaux à Vendre de 4609m² à MARSEILLE - Produit 1279801

Description

WERIZ vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.
Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

622.080 Euros/an HTHC
8.000.000 Euros
110.109 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface RDC : 938.89m²
Surface mini bureau : 4608.83m²
Surface maxi bureau : 4608.83m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	Bureaux	Sous-sol	919,34	135 Euros HT/HC/m²/an	52 Euros m²/an HT	Immédiate
1	Bureaux	Rez-de-chaussée	938,89	135 Euros HT/HC/m²/an	52 Euros m²/an HT	Immédiate
1	Bureaux	1er étage	853,41	135 Euros HT/HC/m²/an	52 Euros m²/an HT	Immédiate
1	Bureaux	2ème étage	853,41	135 Euros HT/HC/m²/an	52 Euros m²/an HT	Immédiate
1	Bureaux	3ème étage	853,41	135 Euros HT/HC/m²/an	52 Euros m²/an HT	Immédiate
1	Bureaux	4ème étage	190,37	135 Euros HT/HC/m²/an	52 Euros m²/an HT	Immédiate

Accès routiers

Gibbes Bon Secours (BUS-89, BUS-530)
Marseille Provence à 20 minutes
Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes
M2 - Bougainville
A7, A55 à proximité