Local commercial à Louer de 757m² à Chasseneuil Du Poitou - Réf. 1296602
Présenté par CBRE IMMO PRO
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Description
CBRE Immo Pro vous propose à la location un espace commercial situé à Chasseneuil-du-Poitou, au sein d'une zone commerciale établie bénéficiant d'une bonne attractivité de chalandise et d'une visibilité directe depuis un axe à fort passage. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement de qualité, dans un secteur à trafic soutenu, à forte fréquentation et adapté à une large variété d'activités commerciales.
D'une superficie de 756 m², ce local offre une configuration flexible, adaptée à différentes organisations d'espace et à diverses typologies d'enseignes ou d'activités. Sa situation au coeur d'une zone retail dynamique de Chasseneuil-du-Poitou en fait un actif pertinent pour tout porteur de projet ou toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial structuré, à forte exposition et à clientèle établie.
Les + du bien :
- Localisation au sein de la zone commerciale de Chasseneuil-du-Poitou.
- Visibilité directe depuis un axe à fort trafic.
- 756 m² de surface commerciale.
- Configuration flexible, adaptée à différentes typologies d'activité.
- Zone commerciale établie, bénéficiant d'une bonne attractivité de chalandise.
- Secteur à trafic soutenu, favorable à l'implantation d'enseignes nationales ou locales.
- Adapté à une large variété d'activités commerciales.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
113.490 Euros/an HTHC
8.709 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface RDC : 756.6m²
Surface mini comm. : 756.6m²
Surface maxi comm. : 756.6m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| 3 | Locaux Commerciaux | Rez-de-chaussée | 620,10 | 150 Euros HT HC m² an | Immédiate |
| 3 | Réserve | Rez-de-chaussée | 101,55 | 150 Euros HT HC m² an | Immédiate |
| 3 | Locaux sociaux | Rez-de-chaussée | 34,95 | 150 Euros HT HC m² an | Immédiate |
Linéaire façade de 34.45ml
Linéaire vitrine de 34ml
Accès routiers
Gare du Futuroscope à 5 minutes en voiture
Gare de Poitiers à 15 minutes en voiture
Aéroport de Poitiers à 15 minutes en voiture
A10 à moins de 10 minutes en voiture
Lignes 1, 1E, 21, 35, E à moins de 10 minutes à pieds
Desserte transports
- Bus Rue du Commerce (80m) - Lignes : 1, 117
- Bus Grands Philambins (313m) - Lignes : 117
- Bus Les Portes du Futur (428m) - Lignes : 112
- Bus Lanaja (437m)
- Bus Les Glycines (478m) - Lignes : 1, 117
- Bus Rue du Commerce (189m) - Lignes : 1, 117
- Bus Les Glycines (318m) - Lignes : 1, 117
- Bus Grands Philambins (416m) - Lignes : 117
- Bus Beausoleil (463m)
- Bus Chandon (489m)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
