Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location ce local commercial d'environ 715 m², idéalement situé au sein de la zone commerciale de Champniers (16).

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commercial attractif, ce bien profite d'une forte visibilité, offrant de belles perspectives pour développer votre activité et attirer une clientèle nombreuse.

D'une surface d'environ 715 m², ce local commercial non divisible propose un espace généreux, adapté à différents concepts commerciaux et à des enseignes recherchant une implantation dans une zone dynamique.

Le bien dispose également d'équipements fonctionnels facilitant l'organisation de votre activité, notamment un vestiaire pour le personnel ainsi qu'un local technique situé à l'arrière du bâtiment.

Autre atout majeur : la présence d'un grand parking, permettant de faciliter l'accès au commerce et le stationnement de la clientèle.

Grâce à sa localisation au sein de la zone commerciale de Champniers, à sa visibilité et à ses surfaces fonctionnelles, ce local représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence commerciale dans le secteur d'Angoulême.

Les + du bien :

Localisation : zone commerciale de Champniers (16)
Surface : environ 715 m²
Configuration : local non divisible
Visibilité : emplacement à forte visibilité
Stationnement : grand parking
Équipements : vestiaire pour le personnel et local technique à l'arrière
Environnement : secteur commercial attractif
Potentiel : idéal pour développer une activité commerciale ou implanter une enseigne

Vous recherchez un emplacement commercial stratégique dans le secteur d'Angoulême ? Contactez CBRE IMMO PRO pour étudier votre projet et découvrir cette opportunité à la location.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr