Description

Situé à Angoulême, ce vaste entrepôt de 18 000 m², divisible à partir de 2 000 m², offre un emplacement stratégique avec un accès direct aux axes routiers N10 et N141, facilitant la distribution et le transport.
Conçu pour optimiser l'efficacité opérationnelle, il dispose de nombreux bureaux sur deux étages avec un accès direct aux plateformes pour une circulation fluide.
L'entrée gros porteur est un atout majeur pour des opérations de chargement et déchargement en grande envergure, idéal pour les entreprises de logistique et de distribution.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

78.000 Euros/an HTHC (39 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 52546m²
Surface RDC : 18000m²
Surface mini bureau : 2000m²
Surface maxi bureau : 2000m²
Surface mini acti : 8000m²
Surface maxi acti : 16000m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
3	Bureaux	RDC + 1er étage + 2ème étage	2000	39 Euros HT HC m² an	Immédiate
1	Activités	Rez-de-chaussée	8000	39 Euros HT HC m² an	Immédiate
2	Activités	Rez-de-chaussée	8000	39 Euros HT HC m² an	Immédiate