Description

Parc d'activités stratégiquement situé, offrant 13 993 m² divisibles en 5 cellules à partir de 898 m². Idéal pour l'industrie, la logistique ou la distribution. Profitez de locaux modernes et modulables avec un accès immédiat à la N10 (Bordeaux/Paris) et à la N141 (Limoges), garantissant une connectivité optimale. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un pôle économique dynamique.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

26.940 Euros/an HTHC (30 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 79997m²
Surface RDC : 13993m²
Surface mini acti : 898m²
Surface maxi acti : 13993m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	Entrepôts	Rez-de-chaussée	1687	30 Euros HT HC m² an	10.8 Euros	Immédiate
1	Entrepôts	Rez-de-chaussée	4685	30 Euros HT HC m² an	10.8 Euros	Immédiate
1	Entrepôts	Rez-de-chaussée	5301	30 Euros HT HC m² an	10.8 Euros	Immédiate
1	Entrepôts	Rez-de-chaussée	1422	30 Euros HT HC m² an	10.8 Euros	Immédiate
1	Entrepôts	Rez-de-chaussée	898	30 Euros HT HC m² an	10.8 Euros	Immédiate

Accès routiers

Gare d'Angoulême
N10 (Rocade Ouest) axe Poitiers / Bordeaux
N141 (Rocade Nord) axe Limoges / Saintes
D1000 (Rocade Est)
A10 à 100km
A89 à 80km
A20 à 100km