CBRE IMMO PRO - Local commercial à Louer de 34m² à POITIERS - Produit 1329793

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé en hypercentre de Poitiers. Implanté en angle de rue, ce bien bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité, au coeur d'un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate des transports en commun, des parkings et des principales artères du centre-ville.

Développant une surface d'environ 34 m², ce local commercial dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale sur deux axes. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font une opportunité idéale pour une boutique, une enseigne, une agence ou une activité de services souhaitant bénéficier d'un fort flux piéton.

Les + du bien :

Emplacement premium en hypercentre de Poitiers.
Situation en angle de rue.
Surface d'environ 34 m².
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Fort passage piéton.
Local fonctionnel et facilement aménageable.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings publics.
Environnement commerçant dynamique.
Idéal pour un commerce, une boutique, une agence ou une activité de services.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

6.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 34m²
Surface mini comm. : 34m²
Surface maxi comm. : 34m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1	Locaux Commerciaux	Rez-de-chaussée	34	176.47 Euros HT HC m² an	Nous consulter

Accès routiers

Carnot à 3mn
Cordeliers à 5mn
Ligne O et lignes Réflex'
Gare de Poitiers à 1,5km

Desserte transports

- Bus Henri Oudin (242m) - Lignes : 11
- Bus Baptistère Saint-Jean (318m) - Lignes : 11
- Bus Cordeliers (322m)
- Bus Anatole France (346m) - Lignes : 13
- Bus Paul Blet (346m) - Lignes : 2B
- Bus Victor Hugo (418m)
- Bus Magenta (419m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 3 (426m) - Lignes : 11
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 2 (426m) - Lignes : 3
- Bus Petit Bonneveau (431m)
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 4 (444m) - Lignes : 13, 1
- Bus Place Lepetit (473m) - Lignes : 13, 1, 17, 3, 33E
- Bus Pôle Notre-Dame (481m) - Lignes : 13, 1, 3, 33E
- Bus Pôle Pétonnet Hulin 1 (497m)
- Bus Pont Neuf (499m)