Local commercial à Louer de 410m² à Le Gua - Réf. 1350929

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial situé au Gua, en Charente-Maritime, au sein d'une zone dynamique, bénéficiant d'une bonne visibilité, d'un accès facilité depuis les grands axes routiers et d'un stationnement disponible pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif commercial fonctionnel et immédiatement identifiable, alliant superficie bien calibrée, souplesse d'aménagement et desserte adaptée aux flux de clients et de fournisseurs.

D'une superficie de 410 m², ce local offre un volume cohérent, susceptible d'accueillir une large variété d'activités commerciales et de se configurer selon le concept retenu. Sa situation au Gua, à proximité des grands axes, garantit des conditions d'accès pratiques et un cadre d'implantation lisible pour toute enseigne ou porteur de projet souhaitant développer son activité dans un espace opérationnel, bien desservi et facilement identifiable. Cet actif représente une opportunité pertinente pour toute entreprise recherchant une surface commerciale intermédiaire, fonctionnelle et bien positionnée, sur le bassin de Charente-Maritime.

Les + du bien :

• Implantation au Gua, Charente-Maritime : zone dynamique, bonne visibilité.
• Proximité des grands axes routiers : accès aisé pour la clientèle et les fournisseurs.
• 410 m² de surface commerciale : superficie intermédiaire, adaptée à de nombreux concepts.
• Flexibilité d'aménagement : configuration possible selon l'activité retenue.
• Parking disponible : accueil facilité de la clientèle et des collaborateurs.
• Cadre fonctionnel : local immédiatement identifiable, propice au développement de l'activité.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr