Bureaux à Vendre de 1.383m² à Saint Benoit - Réf. 1356333

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé à Saint-Benoît, commune dynamique et recherchée de la première couronne sud de Poitiers, bénéficiant d'une implantation stratégique et d'une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif tertiaire complet et autonome, alliant superficie significative répartie sur trois niveaux, espace de stockage dédié en sous-sol et capacité de stationnement particulièrement généreuse et rare pour ce type d'actif.

Composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages entièrement dédiés aux bureaux, cet immeuble offre un environnement professionnel spacieux, flexible et parfaitement adapté à toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate de Poitiers. Un sous-sol dédié au stockage complète avantageusement l'ensemble, offrant une capacité de stockage complémentaire particulièrement appréciable au quotidien et optimisant l'usage de chaque niveau de bureaux. L'accessibilité est portée à son maximum grâce à vingt-cinq places de parking en sous-sol, un local vélos dédié et des places supplémentaires en usage privatif, garantissant à chaque collaborateur et visiteur des conditions de stationnement pratiques, sécurisées et sans contrainte, atout différenciant majeur pour un immeuble de bureaux de cette envergure.

Les + du bien :

• Implantation à Saint-Benoît, commune dynamique de la première couronne sud de Poitiers.
• Proximité immédiate de Poitiers : accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs.
• Immeuble de bureaux sur trois niveaux : rez-de-chaussée et deux étages spacieux et flexibles.
• Sous-sol dédié au stockage : espace complémentaire optimisant l'usage des niveaux de bureaux.
• 25 places de parking en sous-sol : capacité de stationnement rare et différenciante.
• Local vélos et places en usage privatif : accessibilité maximisée pour tous les modes de déplacement.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr