CBRE IMMO PRO - Local d'activite à Louer de 450m² à POITIERS - Produit 1365766

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un immeuble d'activité de 450 m² idéalement situé à Poitiers, au coeur de la dynamique zone de la République. Implanté dans un environnement stratégique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos clients et partenaires, ainsi que d'une visibilité appréciable pour le développement de votre activité.

Cet immeuble se compose d'un entrepôt de 390 m², parfaitement adapté aux besoins de stockage ou de logistique, ainsi que de 60 m² de bureaux fonctionnels offrant un cadre de travail confortable. Cette configuration mixte en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant regrouper leur activité opérationnelle et administrative sur un même site.

Les + du bien :

Emplacement stratégique, Poitiers, zone de la République.
Immeuble d'activité mixte de 450 m² à la location.
Entrepôt de 390 m² adapté au stockage et à la logistique.
60 m² de bureaux fonctionnels intégrés.
Excellente accessibilité pour les clients et partenaires.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Disponibilité : immédiate.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

24.000 Euros/an HTHC
3.041 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface mini bureau : 60m²
Surface maxi bureau : 60m²
Surface mini acti : 390m²
Surface maxi acti : 390m²

Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Bureaux	60 m²	53.32 Euros HT HC m² an	Immédiate
Entrepôts	390 m²	53.33 Euros HT HC m² an	Immédiate

Accès routiers

Lignes 1, E, 11, 17, 20, S30, S31, S34, S37, S44
Gare de Poitiers à 5km

Desserte transports

- Bus La Bugellerie (575m) - Lignes : 110, 111, 114
- Bus La Sablière (777m)
- Bus Les Glières (782m) - Lignes : 110, 111, 114
- Bus Marché de Gros (809m)
- Bus Parcobus Demi-Lune (838m) - Lignes : 17, R1
- Bus L'Etoile (889m)
- Bus Le Porteau (923m)
- Bus La Grange Saint-Pierre (961m)
- Bus Nelson Mandela (983m)
- Bus Salvert (986m) - Lignes : 17