CBRE IMMO PRO - Local commercial à Louer de 230m² à POITIERS - Produit 1371684

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un espace commercial situé dans un secteur bénéficiant d'un flux de clientèle régulier et d'une visibilité directe depuis l'un des axes structurants de l'agglomération poitevine. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement de qualité, à proximité de commerces, de services et des principaux axes de circulation.

D'une surface de 230 m², ce local présente une configuration adaptée à diverses activités commerciales ou de services. Sa situation géographique, au sein d'un environnement commercial actif et fréquenté, en fait un actif pertinent pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter sur un emplacement offrant visibilité et accessibilité.

Les + du bien :

Localisation sur un axe commerçant dynamique de Poitiers.
Secteur à fort passage et environnement commercial établi.
Bonne visibilité depuis la voie publique.
230 m² d'espace commercial.
Vitrine commerciale offrant une exposition optimale.
Proximité des commerces, services et grands axes de circulation.
Adapté à diverses activités commerciales ou de services.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

27.600 Euros/an HTHC
1.610 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 230m²
Surface mini comm. : 230m²
Surface maxi comm. : 230m²

Lot	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Cellule 4	Locaux Commerciaux	Rez-de-chaussée	230	110 Euros HT HC m² an	Immédiate

Accès routiers

11 S44 14 17 20 S32 S37
Gare de Poitiers à 4km
Aéroport de Poitiers-Biard à 3km

Desserte transports

- Bus Avenue de Nantes (161m) - Lignes : 1, 17, 110, 111, 114, 07
- Bus Parcobus Demi-Lune (193m) - Lignes : R1
- Bus Les Glières (236m) - Lignes : 110, 111, 114
- Bus Olivier de Serres (335m) - Lignes : 17
- Bus D. Costes (363m) - Lignes : 17
- Bus Nelson Mandela (463m) - Lignes : 17